ماونت بليزانت، بلا لفّ ولا دوران. بالأرقام.

حجم المبيعات ارتفع ٦١٪ سنوياً في أبريل. حجم حتى تاريخه ارتفع ٥٧٪. المخزون النشط ارتفع ٥٨٪ حتى تاريخه. العقارات المعروضة الجديدة ارتفعت ٥٣٪ حتى تاريخه. هذا أسرع سوق نمواً على هذه القائمة وفق كلّ مقياس تقريباً. ممرّ Foxconn وخطّ أنابيب البناء الجديد يفعلان تحديداً ما توقّعا أن يفعلاه.

متوسط أيام السوق قفز من ٢٦ إلى ٤٣ سنوياً — زيادة ٦٥٪. يبدو ذلك سيّئاً، لكنّه ليس كذلك. عندما يدخل البناء الجديد سوقاً بكميّات، يرتفع متوسط أيام السوق لأن منازل المضاربة تجلس بينما تكتمل التشطيبات النهائية. الوسيط يروي القصّة الأنظف: ١١ يوماً، نفس النطاق كما في كلّ مكان آخر.

نسبة البيع إلى السعر المعروض ٩٩٪ في أبريل. أقلّ بقليل من السعر المطلوب. المشترون لديهم فعلاً نفوذ هنا بطريقة لا يملكونها في أوك كريك أو بروكفيلد. هذه دالّة على نمو المخزون.

قصّة فئات الأسعار هي الأكثر ديناميكية في المقاطعات الثلاث. شريحة $300K–$400K ارتفعت ١٣٦٪ حتى تاريخه — هذه نقطة البناء الجديد المركّزة. $650K–$800K ارتفعت ٢٠٠٪ حتى تاريخه من قاعدة صغيرة. السوق يمتلئ في كلّ شريحة مع نمو المدينة.

للمشترين باختصار: ماونت بليزانت تمنحك أكبر مساحة للتفاوض من أيّ مدينة على هذه القائمة. خذ الوقت لإيجاد المنزل الصحيح. للبائعين باختصار: لا تسعّر كأنّها أوك كريك — المشتري لديه خيارات هنا لا يملكها على بعد مقاطعة واحدة.